贷款买二手房的税费通常包括营业税、印花税和个人所得税。 首先，根据购房总价的5.6%交纳营业税。 其次，根据贷款金额的0.5%支付印花税。 最后，根据卖家代扣税款的20%，作为个人所得税缴纳。 需要注意的是，不同地区的税费政策可能有所不同，所以购房者在具体操作前最好咨询当地税务部门或专业人士，以确保准确计算所需纳税金额。