截至目前，中国的房贷利息平均在4.65%左右，但具体利率还是根据银行的政策和贷款人的个人情况而定。 在购房贷款中，首套房贷利率一般稍低于二套房贷利率。 此外，贷款期限也会对利率产生一定影响，较短期限的贷款通常利率较低。 购房者可以在选择贷款机构时明确利率政策，并根据自身的还款能力来选择最适合的贷款方案。 值得注意的是，房贷利率可能随着国家政策的变化而调整，购房者需要及时关注利率变化，以做出更好的决策。