出让回迁房是指政府或开发商将已建成的房屋出售给居民，并与居民签订回迁协议，约定在一定时间内回购该房屋。
这种安排通常发生在城市发展或城市更新过程中，当政府需要拆迁居民的住房用地时，为了保障居民的居住权益，政府会提供回迁房作为补偿。
出让回迁房具有以下特点：
1. 出让回迁房的产权属于购房人，购房人可以按照法定程序进行交易和使用。
2. 出让回迁房的面积和质量通常与原居民的房屋相当，以确保居民的居住条件得到保障。
3. 出让回迁房的定价通常会相对较低，以减轻居民的经济负担。
出让回迁房的出现旨在保障城市发展与居民的合法权益的平衡，确保城市的可持续发展同时保障居民的居住条件。