根据最新数据，大连小平岛的房价大致在每平方米2万-3万元人民币之间。 具体价格还会受到房屋位置、楼层、朝向、装修等因素的影响。 小平岛作为大连市的核心区域之一，地理位置优越，交通便利，教育医疗等配套设施完善，吸引了众多购房者的关注。 此外，近年来房价整体走势稳定，投资潜力较大。 因此，购买小平岛的房产是一个相对可靠的投资选择。