房贷7折利率的人提前还款划算吗知乎？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
如果贷款人提前还款，会减少利息支出并缩短还款期限，从而节省总利息支出。
因此，提前还款对于贷款人是划算的。
举个例子，假设贷款金额为100万，贷款期限为30年，利率为7折（即4.9%）。
如果按照贷款协议，每月还款金额为6000元。
那么总还款利息为215万。
但如果贷款人提前还款，支付的利息将会大大减少。
假设贷款人在第10年决定提前还款50万。
根据提前还款计算公式，计算出的新还款期限将会是20年，每月还款金额为5000元。
这样，在新的还款期限内，贷款人总利息支出将会减少至133万。
可以看出，提前还款将会带来较大的利息节省。
但对于是否划算，还需考虑以下因素：1.提前还款所释放出的资金是否可以用于更高收益的投资，从而抵消或超过贷款利息节省；2.提前还款是否会对个人财务状况造成较大压力，例如支付其他债务或应急备用金。
因此，提前还款对于房贷利率为7折的人来说是划算的，但需要结合个人情况和财务状况进行综合考虑。