要申请新利率，首先需要咨询贷款银行或金融机构的客户服务部门，了解当前已降低的房贷利率政策情况以及具体的申请流程。 通常情况下，申请新利率需要提供相关材料，如身份证明、房屋购买合同、还款记录等。 申请时建议提前备好这些材料，并填写相关的申请表格。 提交申请后，需要耐心等待银行或金融机构的审批结果。 如果申请成功，新利率将会在一定时间内生效。