目前房贷基准利率是由央行决定的，根据国家经济情况和通货膨胀水平等因素，央行会定期进行调整。 2023年的最新利率将会根据当时的经济状况来确定。 根据历史记录来看，央行通常会根据宏观经济形势进行适时的调整，以维持经济的平稳运行。 因此，房贷基准利率可能会根据2023年的经济环境来调整，具体利率的变化需要根据央行公布的相关政策来确定。 所以，目前无法准确回答2023年的最新利率是多少。