房贷基准利率是指由央行公布的一种固定的利率，用于指导商业银行的房贷定价；而LPR（贷款市场报价利率）是由商业银行根据市场利率水平和风险溢价确定的新的贷款利率方式。 与房贷基准利率相比，LPR更加市场化，更加符合市场供求关系和风险定价机制，更好地反映了市场利率的变动。 LPR的发布方式也更加透明，同时，个人贷款利率的定价和调整将更加灵活和具有针对性。 总体而言，LPR的引入使得房贷利率更加市场化和公平合理，有利于推动利率市场化改革进程，也有助于降低居民贷款利率水平。