最新房贷利率计算公式等额本息等额本金怎么回事？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
等额本息指的是每期按相同的金额还款，包括本金和利息。
计算公式为：每月还款额 = （贷款本金 × 月利率 × （1 + 月利率）^还款月数）/ （（1 + 月利率）^还款月数 - 1）。
等额本金指的是每期按相同的本金还款，利息逐渐减少。
计算公式为：每月本金还款额 = 贷款本金 / 还款月数，每月利息还款额 = 剩余未还本金 × 月利率。
通过以上公式，可以根据贷款本金、还款月数和利率等参数，计算出每月需要还款的金额。