房贷等额本息和等额本金哪个划算一点？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
等额本息是指每个还款期限内，还款金额固定，其中还款利息逐渐减少，本金逐渐增加；而等额本金是指每个还款期限内，本金固定，利息逐渐减少。
从理论上来说，等额本金的还款方式更加划算。
因为等额本金每个月的贷款本金是一样的，所以每次还款中支付的利息会随着贷款本金的减少而减少。
这样一来，贷款期限结束时总支付的利息就会减少。
相比之下，等额本息每个还款期限内还款金额是一样的，因此每次还款中支付的利息相对较高，最终总支付的利息也会相对较高。
然而，在实际应用中，选择哪种还款方式还需考虑个人的实际情况。
等额本息在还款初期，每月还款金额相对较低，适合资金周转紧张的人群。
而等额本金在还款初期，每月还款金额较高，需要有一定的经济实力来保证正常还款。
所以最终判断哪个还款方式划算，需要根据个人的经济状况和资金安排来决定。