房贷等额本息和等额本金哪个划算 天涯？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
等额本息是指每月还款金额相同，其中包含了本金和利息，在贷款初期主要是利息占比较大；而等额本金是指每月还款本金相同，利息逐渐减少，最终还款总额相对较低。
就长期来看，等额本金还款方式更为划算。
因为在等额本金方式下，每月还款本金相同，利息随着本金的减少而降低，因此总利息较少。
而等额本息方式下，每月还款金额固定，所以利息相对较高。
然而，选择还款方式需要根据个人的经济实际情况来确定。
如果月收入相对较低，负担不了较高的初始还款金额，则等额本息方式可能更适合，因为初始还款较低。
但是需要注意的是，在等额本息方式下，贷款初期所偿还的利息较多，导致负担较重。
综上所述，从长远利益的角度来看，等额本金方式更为划算，但选择还款方式应根据个人经济情况、偿还能力和风险承受能力来确定，最佳方式应因人而异。