深圳共有产权房是什么意思？

深圳共有产权房是指由政府组织建设并销售的经济适用住房，属于购房人购买该房屋的产权并享有使用权，但不具备完全的产权。
  
这意味着购房人可以在低于市场价格的条件下购买自己的住房，并享受政府提供的优惠政策，如贷款利率优惠、首付比例降低等。
  
共有产权房的出售方式一般为产权和使用权分离，购房人购买产权，而土地使用权仍归国家所有。
  
这种房产模式旨在为中低收入群体提供更为经济实惠的住房选择，有效缓解了深圳市场过剩的房地产压力。
  
总之，深圳共有产权房解决了普通购房人的住房需求，促进了住房市场的平稳发展。