房价下跌的根本原因是什么?

房价下跌的根本原因是多方面因素共同作用的结果。
  
首先，供需关系是一个关键因素。
  
当房屋供应过剩时，房价往往会下跌。
  
这可能是由于建筑业的过度发展，或者经济增长放缓导致购房需求减少。
  
其次，宏观经济因素也在起着重要作用。
  
当经济遇到困难，人们的购买力下降，购买房屋的能力减弱，从而导致房价下跌。
  
此外，政府政策的调控也能影响房价。
  
如果政府出台一系列限制性措施，如加强房屋贷款审查、提高购房限制等，也会导致房价下跌。
  
总的来说，房价下跌是一个复杂而多方面的问题，需要综合考虑各种因素的影响。