得房率怎么算实际面积？

得房率实际面积的计算方法是通过拿到的房产合同面积和实际测量得出的实际使用面积来进行比较。
  
得房率=实际使用面积/房产合同面积。
  
实际面积可以通过找专业的测绘公司进行测量或者由开发商提供实测面积数据。
  
常见的实际面积计算包括考虑墙体、柱子、梁等建筑构件的厚度，除去公共区域等。
  
得房率的高低直接影响到购房者能够实际使用的面积，并且与房价密切相关。
  
因此，购房者在选择房产时，需要关注得房率并确保获得真实的实际面积数据，以便做出明智的决策。