横沙岛房价目前属于较为高价区域。
横沙岛是中国广东省珠海市的一个群岛之一，其地理位置得天独厚，风景优美，周边配套设施齐全，因此成为了众多人士热衷的居住区。
然而，由于其受限于发展资源的限制以及地理因素，使得横沙岛的房价相较于其他地区较贵。
其主要原因包括但不限于以下几个方面：
首先，横沙岛的土地稀缺，岛上可供开发建设的土地有限，导致房地产资源稀缺性的增加，进而推高了房价。
其次，横沙岛地处珠海市中心，周边配套设施完善，如商场、学校、医疗机构等，这也是吸引了大量的购房需求，供求关系失衡进而使房价上涨。
此外，横沙岛未来的发展潜力也是导致房价上涨的重要原因之一。
横沙岛位于珠海市发展的核心区域，随着珠海市综合实力的不断提升与特区政策的支持，横沙岛的发展前景广阔，对投资房产的吸引力也随之增加。
综上所述，横沙岛房价较为昂贵，这主要是由于土地稀缺、周边配套设施完善、以及未来发展潜力的驱动。