地产中介服务费一般根据房屋的租金或者售价来计算。
在中国，通常是按照租赁千分之一至二的费用收取，而销售则一般为房价的一到三个百分点。
这个费用可以用来覆盖中介公司为房东或房屋买家提供的一系列服务，如帮助找到合适的租户或买家，提供市场调研和定价建议，进行房屋广告和宣传，安排看房，协调买卖双方的谈判和签约等等。
但是需要注意的是，地产中介服务费并不是固定的，具体费用可能还会受到市场行情、地区差异、房屋类型和交易规模等因素的影响。
因此，在选择中介公司的时候，建议与他们详细沟通并了解清楚费用结构和服务内容，以便做出明智的决策。