房地产契税计税依据是什么？

房地产契税计税依据是根据房屋的交易金额来确定的。
  
具体来说，房地产契税是根据房屋的交易价格或者价值来计算的税款。
  
一般来说，购买房屋时，买方需要支付一定比例的契税。
  
这个比例根据省份的不同而有所差异。
  
一般而言，契税的税率在1%到3%之间。
  
房地产契税的计税依据是交易金额或者价值。
  
交易金额是指购房合同中的房屋交易价格，而价值是指根据当地房地产市场行情所估算的房屋价值。
  
所以，根据交易金额或者价值来计算房地产契税是非常重要的。
  
只有正确确定契税计税依据，才能确保买卖双方按照法律规定缴纳相应的税款。