不动产物权包括哪些？
编辑：自学文库
时间：2024年09月22日
不动产物权包括以下几种：1.所有权：指不动产的所有人对该不动产享有绝对的权利，包括使用、收益和处置。
2.用益物权：包括地役权（即对他人土地上进行某种特定使用权的物权）、地役权的服务权（即享有地役权人为被担保不动产提供的设施、服务的权益）和地役权的转让、抵押权（即将地役权转让给他人或作为抵押权质押给他人获取贷款）。
3.担保物权：即通过不动产作为抵押物来担保债权的实现，包括抵押权和质权。
4.共有物权：指对同一不动产的共有权，如共有共用权和共有分割权。
5.相邻权：指不动产与不动产之间由相邻地的特殊关系所产生的权利，如相邻人之间的通行权、排水权等。
这些不动产物权在法律上为不动产的所有人赋予了特定的权利和义务，保护了不动产所有人的合法权益。