这些设施可以满足居民的各种需求，提高生活质量。
二是公寓通常位于市中心或繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利。
三是公寓的维护和管理由物业公司负责，居民不需要操心维修和保养问题，减少了很多烦恼。
四是公寓住宅的投资回报相对较高，因为市中心的地价通常比较稳定，而且公寓可以出租或出售，具有较好的投资潜力。
公寓式住宅的缺点包括：一是通常较为拥挤，居住空间相对狭窄，特别是在大城市中心地区，根据户型的不同，一些公寓可能会显得狭小。
二是公寓业主往往需要支付高额的物业费用，包括维修费、管理费等，这增加了居住的成本。
三是居住在公寓中，隐私可能会受到一定程度的限制，因为居民之间距离相对较近，难免会受到相邻居民的影响。
四是公寓住宅的产权不同于独立房屋，购买公寓只是购买了其使用权，产权属于开发商，这可能带来一些风险和不便。
综上所述，公寓式住宅的优缺点并存。
虽然提供了方便的生活设施和便利的交通，但也存在一些问题，如居住空间狭小、物业费用高等。
不同人的需求和个人情况也会影响对公寓住宅的评价和选择。