共有产权房是指由购房者自筹一定比例的资金购买房屋的产权，而剩余的产权则由政府或其他机构提供资金购买。
一般而言，购房者需要自己出资购买总价值的30%作为首付款，剩余70%由政府提供贷款。
所以，以100万的共有产权房为例，购房者需要自己出资购买总价值的30%，即30万。
剩余的70%（70万）可以通过申请贷款的方式得到。
总结起来，如果共有产权房的价格为100万，购房者需要自己出30万，剩余的70万可以通过贷款方式获得。
在购买100万的共有产权房时，自己需要出30万作为首付款，剩余的70%（即70万）可以通过申请贷款来解决。
这意味着购房者只需承担房价的30%的费用，相对而言，负担较轻。
同时，购房者也需根据自身经济状况来决定实际可以支付的首付款金额。
购买共有产权房是一种较为灵活和负担较轻的购房方式，适合一部分首次购房者或经济条件较为有限的人群。