购买共有产权房后,可以选择出售自己所持有的产权份额。
在分配方面,共有产权房的分配原则主要有两种方式:一是按照购房者的购买的产权份额比例进行分配,即谁购买的产权份额多,就分得的房产面积也多;二是按照各购房者的实际居住情况和需求进行分配,以满足购房者住房的实际需要为主要出发点。
这样可以比较公平地满足购房者的不同需求,确保每个购房者都能获得适合自己居住的房产。
无论采用哪种分配方式,都需要在合同中明确规定,并遵循相关法律法规的规定进行操作。
总之,共有产权房的购买与卖出需要按照合同约定进行,而在分配方面,可以根据购房者的购买份额比例或实际居住情况进行合理的分配。
这样能够确保购房者的权益,同时也使得共有产权房的使用更加合理和公平。