二手房交易费用和税费由谁承担？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
根据中国的相关法律规定，买卖合同中的费用一般由买卖双方协商确定并在合同中明确约定。
交易费用通常包括买卖双方的中介费、公证费、办证费等相关费用，具体金额可以根据双方协商确定。
税费方面，买方需要承担的税费通常包括增值税和契税，增值税按照房屋的登记价值的3%计算，契税按照房屋的成交价的1%-3%不等计算。
卖方需要承担的税费通常包括个人所得税，按照房屋的卖价计算，税率为20%。
双方还需要根据当地政策规定缴纳土地增值税和教育费附加，具体金额和比例根据当地政策规定。
需要注意的是，具体费用和税费的承担方也可以根据双方协商的结果而有所不同。