二手房过户费包括哪些?
编辑:自学文库
时间:2024年03月09日
二手房过户费包括以下几项费用:首先是契税,契税是按照房屋买卖总价的比例来计算的,一般为房屋买卖总价的1%到3%,不同的地区有所差异;其次是营业税,营业税是按照房屋买卖总价的比例计算的,一般为房屋买卖总价的5.5%;还有土地使用权出让金,土地使用权出让金是指购房者与土地使用者交纳的土地出让费用,一般是按照土地面积和价格计算;另外还有不动产登记费,不动产登记费是按照房屋买卖总价的比例来计算的,一般为房屋买卖总价的0.05%到0.3%,还有法院诉讼费、公证费等其他费用。
总的来说,二手房过户费用是比较多的,购房者需要提前了解清楚,在购房过程中做好相关准备。