价值评估的三种方法是什么？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
市场法是通过比较类似的已售出或已上市的物品或资产的市场价格来评估其价值。
这种方法适用于无法直接测量价值的资产，通过找到相似的市场交易来推断价值。
成本法是通过估计创建或复制相同资产所需的成本来评估其价值。
此方法中，计算建设或复制物品所需的成本，包括材料成本、人工成本等。
这种方法适用于物品的生产成本稳定且容易计算的情况。
收益法是通过预测资产未来的收入流入来评估其价值。
这个方法适用于收益可预测的资产，根据投资回报率、净利润等因素预测未来的收益。
这种方法考虑了资产的潜在收益和市场波动。
这三种方法都有其适用的场景和局限性，综合应用可以更全面地评估资产的价值。