个人首套存量房是指个人在已经购买或拥有一套住房的前提下，再次购买第二套住房时的一种政策限制。 根据我国房地产调控政策，为了遏制投资性购房和保障住房需求，个人购买第二套住房时需要符合一定条件。 个人首套存量房政策一般要求，购房者在个人名下只拥有一套住房，并且这套住房已经办理了产权证。 在符合政策要求后，购房者可以按照一般购房程序购买第二套住房，但同时需要缴纳相关的税费和按揭贷款，并需要承担较高的购房成本。