二手房税费计算器可以根据不同地区的政策进行计算，一般包括契税、个人所得税和公共维修基金等费用。 契税按成交总价的比例缴纳，一般为1-3%不等。 个人所得税按照差额规定缴纳，一般为成交价减去购房时的税费、购房补贴等项后的差额。 公共维修基金是根据房屋建筑面积计算的，每平方米按一定比例缴纳。 通过输入成交总价、所在地区等信息，可以快速计算出二手房的税费金额，帮助购房者全面了解房屋交易过程中的费用，并进行预算和决策。