其中，契税是购房者需要缴纳的一项税费，税率根据房屋面积和评估价格确定，最高不超过3%。
个人所得税是指卖方在出售房屋时需要缴纳的税费，税率为1%。
增值税是指将房屋出售时的增值部分缴纳给国家的税费，税率为5.6%。
具体计算方法如下： 1. 契税的计算公式为：契税 = 房屋面积 × 契税税率 2. 个人所得税的计算公式为：个人所得税 = (成交价 - 契税 - 房屋原价 × 1.05) × 个人所得税税率 3. 增值税的计算公式为：增值税 = (成交价 - 房屋原价 × 1.05) × 增值税税率
需要注意的是，以上公式中的税率根据当地政策可能会有所不同，具体应以实际政策为准。
总之，北京二手房税费的计算涉及到契税、个人所得税和增值税三个方面，具体计算需要根据房屋面积、评估价格以及成交价等相关因素进行具体核算。