房子未满2年过户费怎么算买方和卖方？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
具体费用分配方式如下： 1. 基本买卖费用：买方需支付房屋买卖的契税、印花税和办理不动产登记的费用。
卖方需要支付的费用是办理不动产产权证书和办理不动产登记的费用。
2. 中介费用：中介费用一般由卖方承担，买方无需支付。
3. 过户费用：根据规定，房屋未满2年过户需要支付额外的过户费用。
通常情况下，买方需承担过户费的60%，卖方承担40%。
总而言之，房屋未满2年过户时，买方需要支付的费用主要包括契税、印花税、不动产登记费和过户费用的60%等，而卖方需要支付的费用是办理不动产产权证书和过户费用的40%。
需要注意的是，具体的费用金额还需根据实际情况和当地政策来定。