昆明 150平方二手房税费多少？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
对于150平方米的二手房，具体税费如下： 1. 契税：契税是按照房屋交易价格的1.5%来计算的。
假设该二手房交易价格为100万元，那么契税=100万元 * 1.5% = 1.5万元。
2. 增值税：增值税是针对非普通住宅并且售价超过5年前评估价的房屋。
增值税税率为5.5%。
这里假设该房屋属于普通住宅，不需要缴纳增值税。
3. 个人所得税：个人所得税是针对卖方的收入进行征税，税率为20%。
假设卖方在这次交易中获得了20万元的收入，那么个人所得税=20万元 * 20% = 4万元。
综上所述，150平方米的二手房在昆明市的税费大约为1.5万元 + 4万元 = 5.5万元。
请注意，这里仅为示例，具体税费还需要根据实际交易情况而定，建议咨询房产专业人士。