湛江二手房的税费计算主要包括增值税和契税。 增值税计算方法为，若购房满两年并满足一定条件，则不需要缴纳增值税；若不满两年，则需要缴纳成交价的5%作为增值税。 契税计算方法为，购房者需要支付购房总价的1.5%作为契税。 其他可能涉及的税费还有个人所得税等。 总之，在购房时需要综合考虑各种税费的计算，并咨询相关部门或专业人士以确保计算的准确性。