房屋买卖合同怎么写才能法律有效?

编辑:自学文库 时间:2024年03月09日
房屋买卖合同要法律有效,首先要明确双方的身份和签约意愿。
  合同应包括买卖双方的姓名、住址、联系方式以及身份证明等信息。
  其次,合同应清晰明确地描述房屋的具体信息,包括地址、面积、房产证号等。
  合同还应规定房屋的现状、装修情况以及包括固定附件、设备等的配件。
  须明确购房价格、付款方式以及交割和过户等事项。
  此外,合同应注明双方的权利和义务,包括房屋的权属保证、卖方的权力及遗产清理等。
  合同还应明确交割时间、违约责任以及争议解决的方式。
  最重要的是,合同双方必须签字确认,并在必要时加盖印章,以确保合同的法律效力。