福州九龙山庄是否属于学区房与该小区周边的学校是否被指定为该小区的学区有关。 具体情况可能需要进一步了解。 学区房一般指的是在一定学区范围内，购买房产的居民可以享受到该学区内的优质教育资源。 如果福州九龙山庄所在的学区范围内有被指定为该小区的学校，那么该小区就可以被认为是学区房。 建议您联系当地教育主管部门或咨询房产开发商了解具体信息。