房本上经济适用房和商品房的区别？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
首先，经济适用房是由政府购买土地后，通过政府的公租房计划建造而成的廉租房屋，旨在满足低收入家庭的居住需求。
商品房则是由开发商在市场上自主开发建造并销售，价格较为昂贵。
其次，经济适用房的购买对象是符合政府规定的低收入人群，购买资格经过审批，且有居住年限限制。
而商品房的购买对象没有收入和居住年限限制，任何有购房需求的人都可以购买。
另外，经济适用房的价格相对较低，并且购买者可以享受政府补贴和优惠政策。
而商品房的价格由市场供求决定，较高，并且购买者需要自行承担所有费用。
最后，经济适用房在产权上有一定限制，购买者只能取得该房屋的使用权，不能转让或抵押。
而商品房可以取得产权证书，可以自由转让或抵押。