房改售房税费怎么算？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
其中，契税是指在房屋买卖过程中需要支付的税费，其计算公式为：房屋转让总价值 × 契税税率。
不同城市的契税税率不尽相同，通常在1%~5%之间。
个人所得税是指出售房产所得需要缴纳的税费，其计算公式为：（房屋出售价值 - 建筑成本 - 拥有年限减免金额）× 税率。
增值税是指房地产开发企业出售房屋时需要缴纳的税费，一般为销售价的5.6%。
需要注意的是，在某些特定条件下，如个人售房满五年，且售后购置新房等，可能可以获得免交个税或者减免税费的优惠政策。
因此，在进行房改售房税费计算时，建议咨询当地相关政策或专业人士以获取准确的信息。