房改售房出售要交什么税?
编辑:自学文库
时间:2024年03月09日
个人所得税是根据房屋售价与购买时的成本差额计算的,税率为20%。
契税是根据房屋的交易价格计算的,税率一般为1%~3%,不同地区有所不同。
需要特别注意的是,如果房屋售出之后满5年,个人所得税将可以免征。
此外,如果售房所得用于再次购买首套自住房,则可以申请个税的免征调整。
总体而言,房屋出售时需要根据实际情况计算并缴纳个人所得税和契税。