锦昌文华苑是回迁房。 回迁房是指政府为了进行城市更新、拆迁或其他公共工程，强制征收原址上的房屋，并为原居民提供新的住房安置。 根据相关资料，锦昌文华苑是由政府按照相关政策为符合条件的居民提供的住房安置项目。 这意味着原址上的居民在征收过程中获得了锦昌文华苑的住房，作为回报他们原来的居住权益。 所以可以肯定的说，锦昌文华苑是一处回迁房项目。