例如，免责条款可以明确指出房主不对房屋设备和家具的完好负责，租户需要自行承担维修和更换的责任。
此外，条款还可以规定租户对房屋内的损失和意外事故负责，除非这些损失是由房主的故意或重大疏忽造成的。
细节上，免责条款中可以涉及租户延迟支付房租的后果、违反合同内容的责任以及对抵押物和储存物品的免责。
此外，免责条款中可能还需要包括房主在紧急情况下进入出租房屋的权利及条件，并明确租户应当承担的责任，例如确保不阻碍房主进行必要的安全检查和维修等工作。
在出租屋合同中，免责条款起到明确双方责任和权益的作用，并为双方提供法律保护。
租户应仔细阅读和理解这些免责条款，并在签订合同之前与房主进行沟通和协商，以确保双方在合同期间的权益得到保障。