横沙岛房价相对来说是比较高的。
由于横沙岛地理位置优越，处于珠江三角洲经济区域，周边环境得天独厚，加上离广州市中心较近，交通便利，所以房价自然不菲。
此外，横沙岛的配套设施也越来越完善，教育、医疗、商业等各方面都非常便利，这也是影响房价的因素之一。
总的来说，横沙岛房价的高昂主要是由于其地理优势和发展潜力所带来的稀缺性以及便利性所决定的。
横沙岛是一个非常宜居的地方，自然环境优美、空气清新，人们很喜欢在这里居住。
购买房产在一定程度上也意味着对于当地的生活质量和发展潜力有一个较高的认可度。
虽然房价较高，但是考虑到横沙岛的地理优势和便利配套，人们愿意支付更高的价格来享受这里的生活。
另一方面，横沙岛的房价也受市场供需关系的影响。
它的发展速度较快，吸引了不少投资和购房的人群。
供不应求的情况下，房价自然会上涨。
然而，房价上涨也会对一些购房者造成一定的压力，特别是对于刚需购房者来说。
总而言之，横沙岛房价较高是由于其稀缺性、便利性以及发展潜力所决定的。
对于购房者来说，需要根据自身经济实力和购房需求权衡利弊。
毕竟，买房不仅仅是为了投资，更是为了获得舒适的生活环境和未来的发展机会。