不动产物权的设立变更转让和消灭什么发生效力？
编辑：自学文库
时间：2024年09月22日
这些法律行为生效的关键是符合相关法律规定，并通过相关的登记手续确认。
对于不动产物权的设立，例如首次取得房屋所有权，需要经过合法的方式，如购买、继承、赠与等方式进行，并依法签订相应的合同。
同时，需办理房屋所有权登记手续，确保其法律效力。
对于不动产物权的变更，如原有所有权人变更为其他人，或者合并、分割、改建等变更情况，需符合法律规定的条件和程序，经过相应的合同、协议或裁决进行，并依法办理产权变更登记手续，以确认其效力。
不动产物权的转让是指将不动产权利从一个人转移到另一个人名下。
转让应当依法签订合同，并办理相应的转让手续，如协议，或按照法律规定的方式进行。
转让的生效需要进行权属变更登记手续，将不动产权利的登记簿上进行相应的变更。
不动产物权的消灭是指不动产权归属终止，例如房屋被拆迁或毁坏等情况。
消灭的方式通常是依法进行相应的公告，或者根据相关法律制度进行，如拆迁补偿等。
总之，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要符合法律规定，并经过相应的登记手续确认其法律效力。
只有在特定条件和程序下进行的不动产物权行为，才能生效并产生相应的法律效果。