共有产权保障房是指由政府出资和购房者自筹资金合作建设的住房，购房者只购买商品房的一部分产权。 这种住房属于共有产权，即购房者和政府共同拥有产权，购房者只能享受部分产权的使用权。 这种房屋的价格相对较低，购房者只需要支付相应的份额价格，减轻了购房者的经济压力。 同时，共有产权保障房的购房者有权享受政府提供的补贴和优惠政策。 这种政策的出台旨在解决低收入群体的住房困难，促进社会的公平与稳定发展。