二手房买卖税费由哪方承担 依据什么?
编辑:自学文库
时间:2024年03月09日
根据物权法的规定,房屋交易应当按照卖方要求的方式承担税费,因此卖方需要支付相应的税费。
根据房地产税暂行条例的规定,卖方需缴纳营业税和个人所得税。
此外,如果房屋产权持有时间不满两年,还需要缴纳增值税。
买方只需承担相关的公证费、过户费等不动产登记费用。
总之,税费承担问题是根据法律规定来进行的,具体应由买卖双方在交易合同中约定并按规定承担。