二手房买卖税费由谁承担？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
具体而言，卖方需要承担房产证办理过户的契税，通常为房价的1%至3%，具体税率根据房产所在地的税收政策而定。
此外，如果卖方在房产交易中取得了利润，还需要缴纳个人所得税，税率为20%。
买方需要承担房产交易的契税、增值税和土地增值税等费用，通常为房价的3%。
同时，买方在购买二手房时还需要缴纳小区的公共维护基金和物业费用。
总体来说，买卖双方根据相关政策承担各自的税费，具体费用会根据房产价值和地区政策而有所不同。