二手房买卖税费怎么算？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
契税是购房者需要交纳的税费，计算公式为房屋总价乘以契税税率。
在不同地区契税税率会有所差异，一般为1%至3%不等。
个人所得税是指出售房屋后房主需要缴纳的税费，计算公式为（房屋转让价-购买房屋的成交价）乘以个人所得税税率。
个人所得税税率根据房屋持有年限的长短而有所变化，一般为10%至20%不等。
增值税是指开发商在出售新建商品房时需要缴纳的税费，个人二手房买卖不涉及增值税。
因此，在进行二手房买卖时，购房者需要根据不同税费的计算公式和税率来计算应缴纳的税费，以保证交易的合规性。