上海二手房税费怎么计算?

编辑:自学文库 时间:2024年03月09日
上海二手房税费的计算一般包括契税、个人所得税和增值税。
  契税根据房屋买卖价格的3%计算,个人所得税则根据卖家的房屋持有年限和房屋卖出的利润来确定,纳税人需要根据相关规定主动申报并缴纳。
  增值税是指对非普通住宅的二手房再次销售所需缴纳的税费,税率为5.6%。
  此外,还有一些附加费用,如按摩税、印花税等。
  以上是上海二手房税费的主要计算方式,具体情况还需根据个人购房情况和政策法规来确定。