上海二手房买卖税费由哪方承担?

编辑:自学文库 时间:2024年03月09日
根据上海市的规定,二手房买卖税费由买卖双方根据实际情况分摊承担。
  具体分摊比例是:一手交完房产交易款后还差多少,买方要交契税,即总价合同款乘以契税税率;卖方则需要交业务税,即成交金额合同款减去买方承担的契税再乘以业务税税率。
  除此之外,卖方还有可能需要缴纳增值税。
  总之,根据合同约定和双方协商,具体的税费承担方式会有所不同。