二手房交易费用中，买方和卖方各承担不同的费用。 一般情况下，买方需要承担的费用包括：房屋购买税、契税、公证费、评估费用、贷款手续费、中介费等。 卖方需要承担的费用则包括：房屋过户税、房屋抵押注销费、中介费等。 具体费用的分摊比例通常由双方协商，根据当地的地方政策和市场行情来确定。 买卖双方需要明确这些费用的责任和支付方式，以确保交易的顺利进行。