二手房税费怎么计算的？
编辑：自学文库
时间：2024年03月09日
契税是按照成交价的比例计算的，根据不同地区有所差异，一般在1%至3%之间。
个人所得税是根据卖房者持有的时间长短来确定的，持有满2年的免征个税，不满2年的按照差价的成交额交纳个税。
增值税是对不满两年的二手房按照差价的成交额交纳，税率一般为5.6%。
此外，还需要缴纳房产交易手续费，一般为总价的1%至2%。
总体而言，二手房税费的计算需要综合考虑多个因素，建议购房者在交易之前咨询相关专业人士以确保计算准确。