二手房营业税怎么计算公式?

编辑:自学文库 时间:2024年03月09日
二手房营业税的计算公式为:营业税 = 二手房交易总价 × 税率。
  一般情况下,二手房交易总价是指房屋的成交价,税率是根据当地政府规定的税率来计算的。
  通常,营业税率为1.5%~3%之间,具体税率根据当地的政策而定。
  例如,如果二手房交易总价为100万元,营业税率为2%时,营业税 = 1000000 × 0.02 = 20000元。
  需要注意的是,有一些情况下可以免征营业税,如购买首套自住房或满足一定条件的经适房。
  因此,在计算二手房营业税时,需要考虑当地的政策规定。