二手房营业税满两年的计算方法是根据购房发票上的开具日期开始计算，具体规定是从购房发票开具之日起满两年的那一天算起。 如果满两年之后卖房，则不需要缴纳营业税。 否则，如果在满两年之前卖房，则需要按照当地规定的税率计算并缴纳营业税。 值得注意的是，不同地区的具体规定可能会有所差异，因此在进行具体操作前，最好向当地税务部门咨询以确保缴税操作的准确性。