根据福清二手房价格40万以下的情况，首付款的具体数额会受到许多因素的影响。 一般来说，购房者需要支付房屋总价的20%作为首付款，也就是8万。 然而，也有一些银行可以提供低首付的贷款政策，购房者只需要支付10%或15%作为首付款。 所以，具体的首付款数额还需要根据购房者的个人情况和银行的政策来确定。 购房者可以咨询当地的房地产中介或银行贷款部门，了解更多关于首付款的信息。